שיעורי מס רכישה לדירת מגורים יחידה
| חלק שווי הדירה | שיעור המס |
| עד 1,744,505 ש”ח | 0 |
| 1,744,505-2,069,205 ש”ח | 3.5% |
| 2,069,205-5,338,290 ש”ח | 5% |
| 5,338,290-17,794,305 ש”ח | 8% |
| מעל 17,794,305 ש”ח | 10% |
שיעור מס רכישה לדירת מגורים נוספת (שנייה ואילך)
בתיקון לחוק מיסוי מקרקעין, הוחלט להקטין את שיעורי המס על דירת מגורים נוספת. שיעורי המס העדכניים (החל מיום 29/07/2020):
| חלק שווי הדירה | שיעור המס |
| עד 1,292,280 ש”ח | 5% |
| 1,292,280-3,876,835 ש”ח | 6% |
| 3,876,835-5,338,290 ש”ח | 7% |
| 5,338,290-17,794,305 ש”ח | 8% |
| מעל 17,794,305 ש”ח | 10% |
*לפני התיקון, שיעורי המס שחלו על דירת רכישת דירת מגורים שנייה ואילך היו בשתי מדרגות:
- עד 5,340,425 ש”ח: על חלק השווי שעד סכום זה המס היה בשיעור של 8%.
- מעל 5,340,425 ש”ח: על חלק השווי העולה על סכום זה המס היה בשיעור של 10%.
שיעור מס רכישה לזכות במקרקעין שאינו למגורים
החל מיום 01/08/2013 שיעור המס הוא קבוע ועומד על 6% מהשקל הראשון.
שיעור מס רכישה למשק חקלאי
| חלק שווי המשק | שיעור המס |
| עד 443,480 ש”ח | 0.5% |
| מעל 443,480 ש”ח | 5% |
*חשוב לציין- השטח מתוך המשק שישמש למגורים יחויב במס הרלוונטי לדירת מגורים ולא למשק חקלאי, בהתאם לשיעורי המס שצוינו מעלה.
ברכישת מקרקעין, מיסוי נכון יכול להפוך את העסקה מעסקה לא כדאית לכדאית ורווחית.
משרדנו מתמחה בניתוח עסקאות מקרקעין ומעניק ייעוץ נרחב בתחום.
מאמר זה נועד לשם מסירת מידע בלבד ואינו מהווה מתן חוות דעת אישית.